打动陈泽、让陈泽决定试水房地产，对李牧和宋亮来说并不算是一件费力的事情。

宋亮本身就是经验丰富的房地产开发商，而且他有一种本事，无论和任何人聊事情，他都能很好的匹配到对方最舒适的频率，然后利用自己绝佳的口才与卓越的见识，让对方感觉仿佛如遇到知己一般愉悦。

更何况有李牧在给宋亮站台，别的不说，宋亮也是牧野科技的股东，而且是a轮就进来了，由此可见李牧和宋亮之间的关系还是非常密切的。

宋亮把房地产的四大要素：人脉、资金、眼光和经验告知陈泽之后，陈泽也立刻意识到，他和李牧、宋亮三人，在这四大要素上可以完美的互补，再加上现在房地产正在大热、市场行情绝佳，只要做就肯定能成。

自从他投了牧野科技、自从他想做赛车场、自从李牧给他规划了csc俱乐部的蓝图，陈泽就从一个原本不太对赚钱感兴趣的官富二代，变成了一个颇有赚钱欲&望的奋进少年。

原本，陈泽的脑子里真没有赚钱的概念，他刚毕业不久，用他自己的话说，还没玩够，但是认识李牧之后，他的心态就开始发生了翻天覆地的变化。

最早，他老爸甚至都不愿意他做赛车场，但得知他在牧野科技占5%的股份之后，他基本上也就不再横加阻拦，因为他心里清楚，儿子现在已经有事业心了，如果自己和他妈妈一起联手阻止他做这件事，那以他的性格，恐怕他会把牧野科技的股份套现去做。

谁都看得出来牧野科技未来的发展前景，这个时候，陈泽的父母也不愿看到他为了那点梦想杀鸡取卵，所以，家里人给出了一个解决办法，做可以，老妈可以提供资金，但老爸不能提供政府层面的支持，另外还有一个要求，就是不能拿牧野科技的股份去套现，老爸还曾私下指点过他，赛车场的事情，让他想办法把李牧拉进来入伙。

李牧给出csc俱乐部的规划之后，陈泽也跟父母详细说起过，让他没想到的是，父母对这个规划大为赞赏，高端俱乐部在人脉和资源方面的凝聚力超乎想象，他父母那种级别的人更是再清楚不过了，但是，仔细想想就会发现，眼下的高端俱乐部，基本上都针对于权力层和商业层的高端成功人士，没有哪个俱乐部留意过这帮高端成功人士的子女，可他们的子女也都拥有着非同一般的能量，如果有年轻一代能够把这些人和资源聚拢起来，能做的事情就太多了。

正因为李牧自身的成功，以及对csc的规划，让陈泽的父母对李牧刮目相看，而且在陈泽面前不吝赞美，这也在某种程度上刺激了陈泽，让他也意识到，自己如果想让父母也对自己刮目相看，那么就一定要在事业上有一番作为，眼下和李牧一起做事是最好的机会。

聊及房产公司的事情，宋亮口头给出了一套方案，他现在的万盈地产是二级房地产开发资质，由于去年开发房屋总面积达标，今年已经开始申请一级资质并且用不了多久就可以下来，三人可以先在燕京注册一个万盈地产的分公司用来专门为燕京的地产项目走账、用万盈总公司的壳子来参与竞标和开发。

而具体的执行流程是：近期着手注册公司，同时由宋亮启动对燕京房价和楼盘情况的具体深入调查，陈泽和李牧负责搜集土地方面的相关信息，如果有合适的地产项目，三人再一起碰具体的执行案，一旦进入到开发环节，则全权由宋亮做主。

至于股份的问题，三人也有了一个比较统一的意见：宋亮占股45%，李牧占股35%，陈泽占股20%，不过陈泽入股以政府关系和相关信息为主、现金为辅，他只需要按照8%支付资金，李牧和宋亮则按照各自的持股比例等比负担剩下的92%部分，也就是李牧负责40.25%，宋亮负责51.75%。

李牧和宋亮之间也达成了一个协议，如果宋亮资金吃紧，在项目启动中无法按照51.75%出资，则由李牧替他支付欠缺部分，宋亮私人以银行贷款的正常利率支付李牧利息，相当于是李牧把钱借给宋亮，再有宋亮投入项目中来。

李牧原本不想这么麻烦，双方有个协议，宋亮现金不够的话自己代他补足也就行了，但宋亮坚持要把利息这些列清楚，在他看来，这是共同做生意，为了大家考虑，很多细节的处理上还是不能太感性。

三人在酒店套房的餐桌上聊的非常顺畅，等晚餐吃得差不多了，陈泽问宋亮：“亮哥这次来燕京准备待多久？时间足够的话可以好好玩几天。”

宋亮微微一笑，说：“我明天上午就回去了。”

陈泽诧异的问他：“这么着急？”

宋亮点了点头，道：“是啊，海州那边新盘开盘，事情比较多，不过咱们这件事既然定了，往后我会经常过来，反正坐飞机也就是两个小时的事儿。”

陈泽叹了口气，说：“我跟李牧对房地产的具体操作都不熟悉，以后咱们这边很多事情还得麻烦亮哥你来处理，前期就得多辛苦你了。”

宋亮笑道：“应该的，咱们三个各有所长，肯定要各自做好各自擅长的事情，我多跑几趟也是应该的。”

说着，宋亮看向李牧，调侃道：“我就担心小牧到时候抽不出时间精力顾及这边的事情，小牧你自己说，你现在有多少个公司了？”

李牧微微一笑：“事业的规模想做大，壳子是肯定少不了的，你看看真正的世界五百强企业，随便拿出一个，它旗下的全资、控股、占股的公司加起来至少上百个，而且遍及全球，我现在才几个？再说，彼此在业务层面是有交叉的，所以运营起来也不麻烦。”

陈泽笑着说：“李牧跟我还有一档子事儿呢，关于赛道和跑车俱乐部的事情，等我把公司注册下来，他占股的公司就又多了一家。”