京都内的公侯府邸大多都在三十亩到五十亩之间，靖安侯府有这么大，还是占了武信侯府的便宜。

因为武信侯府是以前的信国公，规格是按照国公府建造的，所以要比其他的侯府大很多。

郁青衣进入侯府之后，看着一座座雕梁画栋的亭台楼阁和一步一景的园林假山，颇有种刘姥姥进大观园的样子。

一行人在侯府内游逛了一个多时辰，这才来到主院堂屋中。

“老爷可有安排各房的院子？”

堂屋内，郁青衣向陆寿问道。

陆寿笑道：“回夫人的话，老爷离开京都前已经安排好了，大爷住在东跨院的梧桐院。”

说完，他还朝着杨明诚拱手一礼。

侯府的布局整体可分为四部分，第一部分是前院，进入府门之后则是仪门，府门与仪门之间，东西两侧各有两个院子，可作为家中男丁办公的场所，而在院子后面还有诸多房舍，可作为学舍，客院等等。

进入仪门之后，则是侯府的正堂，正堂两侧还有暖阁，茶室，书房，在正堂后面还有一个不小的荷塘。

正堂为前院最重要的一部分，也是侯府的颜面，所以装饰的最为豪华。

第二部分则是沿着中轴线进入内仪门，也就是主院了，而主院又细分为前中后三部分，前面是堂屋，中间是寝室，后面则是一个大园子，有假山流水，亭台楼榭，还有一座座小院。

中间的寝室自然是侯爷和侯夫人居住的地方，至于园子里的那些小院，则是给侯爷的妾室安排的。

可惜，杨正山没有任何妾室，所以这些小院子的用处不是很大。

第三部分就是东西两个跨院，东西跨院不是单纯的两个院子，而是被细分为十几个院子，每个院子的大小和景致都各不相同。

陆寿所说的梧桐院，就是东西跨院中最好最大的一个院子，杨明诚作为嫡长子，自然要住在最好的院子里。

第四部分则是后山，没错，侯府内有山，还是两座。

不知有山，还有一条河，这条河是从京都内城的护城河延伸过来的，流经大大小小的府邸三十多家。

后山之上有祖祠，依山傍水，有佛堂，有静室，还有一座庙宇。

主院后面便是祖祠，而东西跨院其实占据了一部分后山。

整座侯府，山水楼阁穿插而建，水榭亭台错落有致，整体布局虚实相映，与山水自然很好的融合在一起。

这也是为何郁青衣之前表现的那般惊讶和惊喜。

既然杨正山已经分配了各房的院子，郁青衣也不再过问，只是让杨明诚他们先去收拾一下。

“母亲，那我们先去收拾了，等下再过来帮母亲处理家务！”王氏喜滋滋的拉着杨明诚和杨承业离开了。

林展在这里也有一座单独的院子，陆寿让一个仆人带他们先去院子里住下。

等众人离去，郁青衣才又向陆寿问道：“府中银钱还有多少？”

“呃！”陆寿有些尴尬的低下头，“回夫人的话，府中银钱只有不到千两！”

郁青衣一愣，“怎么就这么点了？侯爷离京前不是留下一万两吗？”

“夫人，小的也是没办法，侯爷离开时让小的添置家具，可这侯府这么大，所需的家具实在是太多了。”陆寿哭丧着脸说道。

天地良心，他真的一文钱都没贪。

杨家给下人的月钱一直都很丰厚，而且只要认真做事，杨家对待下人也十分的亲善。

因此下人们都对杨家忠心耿耿，生怕一不小心做错了事情，被发卖出府。

陆寿在杨家还有妻儿父母，一家老小都是杨家的仆人，他自然不会为了一点点蝇头小利，让一家十几口陷入分崩离析的地步。

郁青衣想想侯府的规模，有些兴致缺缺的摇摇头，“罢了，青霞，再给陆管事一万两银子。”

青霞闻言，立即去内堂取来一叠银票递给陆寿。

“这段时间，你去找几家牙行给府内添一些下人，府上的规矩你应该都懂，我就不多说了。”郁青衣道。

“是，小的都懂！夫人放心。”陆寿连忙应道。

杨家买下人有几个条件，第一要一家人的，最好是有老有小的，第二来历清白的，无论是来自罪官也好，商户也罢，必须要来历清白。第三踏实肯干，那种偷奸耍滑的一缕不要，手脚不干净的更是直接发卖。

这些年杨家买了不少下人，如今杨家的下人大概已有八百多人，其中重山关的侯府中大概有三百多人，其余则是负责杨家在外的产业。

不过现在看来，这八百下人肯定不够，这么大一座侯府，单单是日常打理，估计就需要两三百人才行。

若是杨家人搬来住，估计没有个六七百人，根本不行。

等陆寿出去办事了，郁青衣看着华丽的堂屋，忍不住叹息一声，“这侯府虽好，可是以后花费的银子怕是会很多！”

单单是添置家具就花费了一万多两银子，这也怪户部的人，抄家就抄家吧，为何连家具也都搬走了。

“夫人怕什么，咱们又不是没有银子！”青霞笑道。

她可是郁青衣的账房，郁青衣有多少银子，她最清楚不过。

“咱们的银子也不是大风刮来的，这么大的府邸，我估计一年最少也要花费两万两银子。”郁青衣有些郁闷的说道。

以前杨家的花销就不少，衣食住行，仆人的月钱等等，一年差不多要一万两银子，现在有了这座府邸，再添置一些下人，估计两万两都打不住。

花销一下子涨了一倍，郁青衣可是心疼万分。

之前郁青衣还为侯府感到惊喜，现在她只剩下心疼了。

“陛下不是给了八千亩赐田吗？有着八千亩赐田也能抵消一些日常花销！”青霞道。

郁青衣点点头，“还好有这八千亩赐田，不然咱们府上的收入怕是不够！”

如今杨家的产业不少，但杨家并不是商户，产业多为田地和店铺，收入主要来自收租子。

在安源城的时候，杨家还有马场，可在腾龙卫的时候，杨正山并没有将马场纳为杨家的私产，而是给了卫司衙门。

安源城的马场也因为杨正山无法提供灵泉水收入锐减。

所以杨家的收入并不是很多，一年进账也就两万银子左右。

若是没有那八千亩赐田，杨家以后的日子估计要紧紧巴巴的，基本上不会有存银。

当然这是不算杨正山手中的银钱的情况下，要知道灵泉空间内还存放着差不多百万两银子，若是把这笔银子拿出来，足够杨家花销数十年。

因此杨正山一直不觉得杨家缺银子，而郁青衣不知道杨正山手里有这么多银子，这才觉得杨家的收入有些少。

若是让她知道杨正山还有自己的小金库，不知道她会有何感想！