绿荫洒地的葡萄架下，张震斜靠在躺椅上，身前石桌摆着一套仿制斗彩茶具，随着手中折扇轻轻晃动，淡淡的茶香飘逸弥散。

“来了，坐吧，我这身体有点不争气，要不就主动去拜访诸位了。”

古主任没看出他有什么不适，心里暗骂这小子故意的。

不过今天他们身上带着任务，必须要完成。

古主任道，“打扰你休养，真不好意思，咱们就直接开门见山，别浪费时间了。”

说着他从包里拿出一份文件，递在张震面前。

“请看吧，这是最后的条件，我们已经做出最大让步了。”

张震一目十行看完文件，轻笑道，“场馆还是不归我们，而且额外追加的土地要花钱买，这条件离着我的预期差了几条街啊！”

说罢端起茶杯，慢条斯理地品起了茶。

除了时而两声蝉鸣，院子里静得落针可闻，一股淡淡的压力感越来越凝重。

古主任呼吸都有些急促了，他沉声道，“我明白这条件确实差的有点远，可这也是最终的让步，希望你能理解，退让一步，牺牲点小我，成全大我。”

姜绍业笑道，“条件虽说如此，那咱们可以变通一下嘛，争取来个软着陆！”

古主任皱眉道，“怎么变通？”

姜绍业道，“可以多卖点土地嘛！”

张震道，“既然这附近的土地能卖，那么就卖给我十平方公里如何？”

古主任沉吟道，“原则上可以，不过价格不能低了。”

张震心里暗笑，看来他还留有一些回旋的余地。

“那没问题，我一分钱都不还价，就按照这文件上的，每平方公里三千万算，十平方公里总共三个亿，这笔钱我可以提前给。”

古主任没想到他突然如此好说话了，眼中露出惊喜。

张震马不停蹄说道，“不过呢，这三个亿，你们要用于主场馆的建设，到时候我的投资就减少三个亿。”

古主任等人脸上露出尴尬之色，这家伙果真还是如此难缠。

不过这条件确实合理，本来是因为没钱，所以才到处拉投资、赞助，现在卖地的三个亿拿出来建场馆，谁也说不出什么反对意见。

这样算起来，张震玩了个曲线救国，不但没多出钱，反而少拿了三亿，还弄到了十平方公里的土地。

古主任沉吟片刻道，“我想知道，资金什么时候能到位？”

张震不假思索语速极快，“买地的土地出让金一签协议立刻过账，剩下的建设所需资金，分三笔，一年内到账，第一笔不少于两亿签协议同时到账。”

古主任把这些牢牢记在了心里，起身告辞道，“我会如实汇报，期待咱们下次见面，就是签协议的时候。”

张震微微欠身笑道，“我开好了香槟等你好消息，身体不好就不远送了！”

看着他们被姜绍业送出去，张震心中大喜。

如果这条件能通过，就等于原来投资没变，白弄了十个平方公里土地。

这些土地如果都建成小区的话，按照小高层2——2.5的容积率，每平方公里就能建设两百万平方米的建筑。

十平方公里就是两千万平方米，不用三十年后的房价，只需要二十一世纪初每平米一万冒头的房价，这些房子全部卖掉就是两千个亿，甚至更多。

要是按照二十多年后，房价高峰期的价格每平米七八万算就是一万多亿。