唐市,郊区!
独栋别墅门前!
方小草和汤姆,一人驾驶着一辆车,来到了与中介约好的别墅门前。
方小草停下车,才刚刚打开车门,就有一个身穿职业装,脸上挂着职业微笑的青年,快步迎了过来:“你好,请问是方女士吗?”
方小草点点头:“嗯,是我!”
“别墅钥匙带了吗?”
方小草询问道。
“带了的!”
中介笑着回答道。
“能进去看看吗?”
方小草笑着问道。
“当然可以!”
说着,中介拿出了钥匙。
“这栋别墅,内外装修都精装,里面也是家电齐全,不管是租还是买,随时都可以拎包入住。”
中介一边用钥匙开门,一边热情的给方小草介绍着别墅的情况。
“走,进去看看!”
方小草对汤姆说道。
汤姆点点头:“嗯!”
跟着中介走进别墅的院子,方小草在院子里巡视了一圈,赞赏道:“院子挺干净的啊。”
听到方小草的话,中介笑着说道:“是的,这栋别墅的卫生,都是我们中介公司负责的,我们每星期都会请专业的保洁团队,过来打扫两次。”
“包括别墅院子里的园,也会请人定时来修剪,浇水。”
“真的用心了!”
方小草赞许道。
“房主将房子交到我们手上,帮房主照看好房子,是我们应该做的。”
中介笑着说道。
方小草点点头:“我们进去看看吧!”
中介做了个请的手势:“好,这边请!”
中介用钥匙打开别墅的门,方小草和汤姆,信步走了进去,开始查看别墅里的各种基础设施,能不能满足她们的需求。
再别墅里转了一圈,方小草满意的点了点头,重新回到客厅,方小草坐在柔软的沙发上,笑着问道:“中介小哥,这栋别墅租怎么租,卖又怎么卖。”
听到方小草的话,中介小哥坐在方小草的对面,笑着说道:“租赁这栋别墅的话,房主只支持整体出租,并且是长租,最少签一年的合同,租金一次性交情,并需要多付半年的租金作为押金。”
“在租赁合同结束后,经过我们的验收,如果别墅中的装修和设施,没有损坏,我们将全额将押金退还,如果出现损坏,并确定是人为造成的,则需要照价赔偿。”
“如果是要购买的话,房主不支持分期,只能一次性结清。”
“购买的话,别墅中的家电,家具,房主将无条件赠送,不做格外的抵价。”
“租赁的话,租金一个月五万元,一年六十万,签合同之时,需要一次交九十万租金。”
“出售的话,整栋别墅包括纳税等各种费用,需要支付一千万,您只需要付钱,包括过户等手续,我们都会当天帮忙办好。”
中介小哥笑呵呵的说道。
他看向方小草的眼神,就像是在看财神爷。
不管是租赁还是购房,作为中介经手人,中介小哥,都会得到巨额的佣金提成。
这一单的佣金提成,足够他努力跑单两三个月的了。
方小草可不就是他的财神爷吗!
“别墅我买了,汤姆交钱!”
“天黑之前,把手续办好!”
“然后让这位中介小哥,交出钥匙,离开我的别墅!”
方小草将自己的身份证,放在沙发上,起身沿着楼梯,朝着三楼的主卧走去。
“好的!”
“交给我吧!”