第95章 酝酿投资

向凡听了邓葵的分析后，觉得这是一门不错的买卖，自己不用掏钱，还有钱赚，对于西川省来说，可以引进新技术新项目，而且对于环境没有大的影响，可以增加当地的就业，增加政府的gdp，增加税收，对于邓葵来说，投资仅限于建厂，因为土地是政府送的，而且投资金额可以刚开始少量投资，后期根据市场情况不但追加，也是风险可控的，邓葵的提议是多赢局面。

“嗯，确实是很有诱惑力。”向凡说道，“你打算投资多少？”

“先期投资20亿元，后期根据公司发展情况再追加投资，而且可以股权置换，我可以拿出七寨沟的部分股权与要成立的公司进行股权置换，如果你对于自然景观旅游有兴趣的话。”邓葵说道。

向凡觉得股权置换这个办法不错，自己很喜欢七寨沟的风景，不排除晚年在此进行养老。

“目前日均游客人数多少？”

“2万人。”

“门票呢？”

“200元，还有其他收入，饮食、住宿、照相、缆车、交通、广告等，当然支出也很多，景区维护、治安、自然灾害损失、保险费用、人工费用、向政府交的税费等。”

“嗯，你目前七寨沟估值多少？”向凡问道。

“200亿元。”

“可以出让多少股权？”

“50%以内都可以。”

向凡大约算了下，门票年收入10多亿元，加上其他收入，扣除一些支出，一年应该有近10亿元的纯利，如果按照5%的利率计算，20年时间进行贴现，价值大约200亿元，估值合理，后期还有其他旅游产品推出也许会有新的利润增长，但是最关键的是自己以后可以在此养老。

“好，我拿出100亿元，购买你的50%股权，以后管理还是你，你看怎么样？”向凡说道，既然投资的话，要有一定的话语权，不能参股后没有任何制约方式。

“向凡，你的胃口不小啊，手笔也大，不过我认可，大家都相互制约、相互支持，便于渡假村良性发展。”邓葵说。

“你拿到100亿元现金中的一部分投资建厂，你看投资多少？”向凡问道。

“那要看政府送多大的地，按西川省省会功庆市目前城市地价每平米1000元来进行计算。”邓葵很干脆，其实也是很聪明，尽然没有算上智能公司产品的估值，土地估值跟项目估值是很不对称的，向凡心里清楚，不能这样算。

向凡智能公司还有杨云参与，邓葵毕竟对高科技不是很多，只能作为销售部门的人员，高科技公司还是需要有向杨云这样的人员参与才行，但是又不好一口拒绝邓葵，只好跟她解释道：“这样吧，智能公司目前还有另外一个股东，我觉得你的强项在市场销售方面，具体投资金额按照整天项目的作价来计算，也不需要你投资多少，我们也出资，我们投资大头，你投资小部分吧。”

“行，先投资多少，你来定。”邓葵也知道自己对高科技不是很懂，最多就是销售有些优势。

“我们智能项目目前还没有赢利，但是目前初步估值200亿元，你20个亿也只有10%的股权，要不你等等，等新公司走上正轨，看到赢利前景后，再决定是否投资？”向凡对自己的慧程序很有信心，估值200亿元都不算过分。

向凡知道邓葵不理解，所以干脆让她退出，等以后形势明朗再进入也行，一是向凡不想让邓葵觉得自己坑她，另外自己也不缺这20亿元。

邓葵听了，心里稍微有些失望，自己想办法说动向凡在西川省投资，原想到可以在新公司能够有大量股份，以后在高科技行业有所发展。