1981年的北-京，涉外接待饭店总共只有7家，但无论是硬件还是配套软件服务，都与国外的星级宾馆差距极大。因此香港北上访问团，被安排下榻在专门负责外事礼宾服务的钓鱼台国宾馆。

香港代表团一行人入住的是钓鱼台国宾馆的18号楼。钓鱼台众多的宾馆楼中，以12号、18号楼最突出，这两座楼是专门接待外国国家元首和政府领袖的。1972年美国尼克松首次访华展开破冰之旅时，便是住在18号楼。也由此可见，北-京方面对香港一行人的重视程度。

抵达北京的当天下午并没有安排什么活动，大家在国宾馆里略作休整。18号楼是外型仿明式宫殿的建筑，古色古香的装饰和内设，颇有皇家气派。

它位于钓鱼台中央位置，中心湖的北侧，李轩站在豪华套房的客厅窗台前望向窗外，收入眼底的处处都是设计精巧的南方园林式美景。

“许生，你这套房的风景很不错啊！”李轩笑着说道。

“你要是真的羡慕，我可以和你换换！”许士勋哈哈一笑，“听说小友你最近在石澳买了一块地皮建造豪华别墅，是准备金屋藏娇吗？”

石澳位于香港岛最东端，这里远离香港市区，景色优美、环境清净。最初汇丰银行的多位高管，在这里置地建造豪华别墅。不久前李轩也在石澳乡村俱乐部边上，选了一块靠海的地段，建造一所私密的度假别墅。

“我只时想找个远离喧嚣的幽静之地，给自己一个安静思考的地方而已！”李轩摇了摇头说道。

“企业发展越大。越让人如履薄冰。在突飞猛进的时候，是应该抽出时间静下心来思索一番，总结一番有没有被遗漏的潜伏危机！”许士勋点了点头赞赏地说道，“佳华银行最近一直在收缩地产业的贷款，莫不是你也不看好地产业接下来的发展？”

“呵呵。也不能说不看好，只是佳华银行前期的信贷结构不太合理，地产业贷款占比过高。在我看来香港地产经过之前这一轮连续六七年的涨势，房价已经有些偏高，有泡沫化的风险！佳华近期的行动，只是规避风险的正常操作而已！”李轩解释道。

佳华银行之前半年的动作。在有心人眼中根本不是秘密。经过一系列运作，佳华银行已经回收了大量房产业的信贷资金，转而投入电子工业。

“你的眼光非常独到，之前新界土地租期的问题，已经让大埔、屯门等新市镇的开发受到影响！接下来大陆政府和英国政府肯定会很快就会对香港问题展开谈判。一旦不顺利香港楼价极有可能暴跌！你觉得大陆政府收回香港的决心有多大？”

许士勋皱了皱眉说道。号称香港第一代船王的许家，早在六十年代开始就已经弃舟登陆。现在名下的轮船早已售卖一空，整个家族的资产主要集中在地产业上。香港未来的前途，可以说直接关系到许家的直接切身利益。许士勋之所以加入访问团，也是想借此北上的机会亲自来探听一下消息。

香港回归中国是民族大义，每一个中国人自然都不敢公开说可以让英国人继续殖民下去。但对像许士勋这样的富豪来说，心里未必没有其他想法。由英国人继续治理下去虽然只能当二等公民，但至少他们现在拥有的财富不会受到丝毫威胁。而一旦由大陆接管谁也说不清未来会发生什么事。

“许生，你知道吗？从去年开始钓鱼台国宾馆正式对社会营业开放！据说像这样的豪华总统套房，住一夜的价格为3998美元！闭关锁国早在满清时代。就已经被证明不适应社会的发展变化了！我觉得这次大陆政府改革开放的行动，是动真格的，北-京方面的姿态正在越来越开放！

至于香港的未来，我觉得只要大陆政府立场坚定，英国人并没有太多办法。97年到期的新界可是占了全香港92%的面积。只要大陆坚持收回新界，英国即使赖着剩余8%的地方也没有多大价值！

更何况大陆政府连英国手中现在握着的三个条约。都从未予以正面承认，你觉得他们可能会接受让英国继续统治香港吗？要知道中国也是五大常任理事国。如果现在新界租约到期还不能拿回香港，政府如何向所有国人交代。这中威信的打击是要危及统治基础的！”李轩轻声说道。

“李生，许生，中央的邓主席已经在人民大会堂设宴为大家接风洗尘！”霍应东进来笑着说道，他是此次香港代表团的主席和召集人，来通知大家准备出发。