在一个细雨蒙蒙的上午，一艘五百石的客船驶入了京城，时隔两年半，范宁再一次回到了京城。

京城几乎和两年多以前没有什么变化，连水门旁的几名税吏依旧是原来的面孔，进了水门第一家店铺叫做张角儿面馆，刚开始红边黄底的旗幡，便听见一声吼叫声，“汉子，老娘喊三遍了，你耳朵聋了是不是？再下三碗肉汤面！”

一个女人杀鸡般的叫喊声依然和两年前一样，萦绕在范宁耳边。

一切都是那么熟悉，就仿佛他昨天才离开京城。

范宁的船在大相国寺北面的汴河码头缓缓靠岸，范宁下了船，感谢了船夫，便带着两名挑行礼的家丁和茶童小文向奇石馆走去。

和三年前相比，奇石馆的门面又扩大了，隔壁的书铺被范铁戈去年买下来，使奇石馆的门面扩展到三个，连为一体，但又各自独立，中间是冻石馆，专卖田黄石和寿山冻石，左边是太湖石馆，专卖太湖石和灵璧石，右面也就是新开的店铺叫做玉石馆，卖和田玉、南阳玉、水晶和宝石等等。

正中是一座巨大欢楼，使店铺显得格外富丽堂皇，在最南面的路口就能看见，范铁戈经营得很好，用了十年时间，将店铺发展成为京城最大、也是最有名的奇石馆。

范宁走进店铺，店铺里有五六名客人，伙计们正在给客人介绍各种上等奇石，一名伙计认识范宁，连忙向楼上大喊道：“大掌柜，官人回来了！”

楼上咚咚声响起，长得像只大冬瓜般范铁戈出现在楼梯口，他惊喜问道：“阿宁，什么时候回来的？”

“刚下船，行李还没有放呢！”

“快上来坐，行李放到后院。”

范铁戈让一名伙计把行李送去后院，向范宁招招手，范宁走上了二楼，二楼没有客人，范铁戈正在摆设几块极品田黄石。

由于范铁戈年初刚刚回乡祭祖，和范宁分手才两三个月，所以没有多年未见的激动，他一边忙碌，一边随口问道：“你是一个人回来的？”

“我先回来，老娘和朱佩她们晚一点坐船来。”

范宁随手拾起一块鹅蛋大的冻石田黄，通体金黄细腻，俨如凝固的蜂蜜，令人极为喜爱，由于朝廷从三年前开始准备私人矿田留一成的田黄石，致使他们手中精品石大增，店铺便开始改变售卖策略，开始出售上品和极品田黄。

“现在冻石田黄什么价位？”范宁笑问道。

“你手上那块售价三千两银子，已经被人预订了。”范铁戈瞥了他手中田黄道。

“那普通田黄呢？”

“普通田黄价格不变，一两田黄十两银，上品田黄是一两田黄十两金，像你手中的极品田黄则每石一价，具体商议。”

范铁戈将最后几块田黄摆上古董架，拍了拍手笑道：“坐下喝杯茶！”

一名伙计送了茶上来，范宁端起茶盏，漫步走到后窗前，后面大片院子也是奇石馆买下的，他发现院子似乎又扩大了。

“二叔又买地了？”

“去年又有三户人家把房子卖了，我们后面现在已经扩大到十亩，我打算在这里修一座青石仓库，过几天就动工。”

“那至少要花两三万贯钱吧！”

“你还真是天真！”

范铁戈对范宁的无知嗤笑一声，“你以为这是沿街的豪门大宅，内城的破烂房子多得去，要是都能卖成千上万贯，那岂不是大家都发了财，我告诉你，这后面的一片地加起来，都没有前面的一间铺子贵，地价贵不贵，关键是要沿街，不沿街，又不成片，那就是旮旯价，一亩地最多五百贯钱。”

范宁感觉有点不妙，他当初给欧阳倩买的那座小院好像真被坑了，难怪朱佩一直在嘲笑他买贵了，那个该死的牙人和卖家肯定串通了。

范宁心中一阵暗恨，范铁戈却明白他的心思，笑眯眯道：“你如果觉得自己巷子里的院子买贵了，我教你一个办法，你把外面沿街的土地也买下来，凑成五亩，造一座五亩宅，过了十年二十年，那价格就真不菲了，现在最稳妥的投资就是买宅，尤其是五亩以上的宅子，放二十年后，那至少是十倍的利润。”

范宁暗暗佩服二叔的眼光，数十年后，东京的房价贵得吓人，一座外城十亩宅就至少要三十万贯，内城更贵，还不一定买得到，虽然贵成天价，但偏偏还有大把人心甘情愿掏钱买，这就是京城的魅力，天下富豪都愿意在权力中心的边上置办一座产业。

范铁戈又狡黠地笑道：“估计你也没有时间，要不我来帮你解决吧！”